イーストパークス大島サザンスクエア

  • 東京都江東区大島六丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,150万円
104.3万円/㎡
相場
6,961万円
101.5万円/㎡
5,403
6,442
7,480
8,519
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,442万円〜7,480万円
93.9万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
イーストパークス大島サザンスクエア
7,150万円（104.3万円/㎡）/ 5階 / 68.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/057,150万円104.3万円5階 68.58㎡ 2LDK+S南
2026/03/287,200万円105.0万円6階 68.58㎡ 2LDK+S南
2026/03/167,380万円107.6万円6階 68.58㎡ 2LDK+S南
2026/03/166,800万円99.2万円5階 68.58㎡ 2LDK+S西
2026/03/116,500万円94.8万円3階 68.58㎡ 2LDK+S南西
2026/02/186,480万円94.5万円2階 68.58㎡ 3LDK南西
2026/02/186,512万円95.0万円3階 68.58㎡ 2LDK+S西
2026/02/167,180万円104.7万円7階 68.58㎡ 2LDK+S南
2026/02/146,780万円92.9万円1階 73.02㎡ 3LDK南
2026/01/236,875万円100.2万円11階 68.58㎡ 3LDK西
2026/01/237,080万円103.3万円3階 68.56㎡ 3LDK南
2026/01/146,880万円100.3万円3階 68.58㎡ 2LDK+S南東
2026/01/146,484万円94.5万円4階 68.58㎡ 2LDK+S南西
2025/11/236,737万円98.2万円9階 68.58㎡ 3LDK西
2025/11/236,380万円93.0万円2階 68.58㎡ 2LDK+S西
2025/03/065,080万円90.8万円7階 55.96㎡ 1LDK+S西
2024/10/276,290万円103.0万円8階 61.04㎡ 3LDK南西
2024/10/135,699万円93.7万円3階 60.82㎡ 2SLDK南
2024/10/085,699万円93.7万円3階 60.82㎡ 3LDK南東
2024/09/285,780万円95.0万円3階 60.82㎡ 3LDK南東
2024/09/255,780万円95.0万円3階 60.82㎡ 2SLDK南
2024/09/115,980万円98.3万円3階 60.82㎡ 2SLDK南
2024/09/095,880万円96.7万円3階 60.82㎡ 2LDK+S南
2024/08/095,980万円98.3万円3階 60.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
イーストパークス大島サザンスクエア
江東区大島六丁目
大島駅2分 7,150万円104.3万円68.58㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1997年160戸SRC
2024/10/04朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,790万円106.9万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年114戸RC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2025/11/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,780万円112.1万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2026/03/03マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 8,780万円118.3万円74.24㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年209戸SRC
2025/02/23ルネ・ベイグランデ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 5,400万円93.3万円57.87㎡1LDK2階 / 14階建 南東1997年206戸SRC
2026/02/27スカイシティ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 10,480万円130.2万円80.48㎡3LDK4階 / 24階建 北1997年125戸RC
2025/12/28コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 7,980万円123.3万円64.71㎡3LDK8階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2026/03/08ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 9,480万円127.4万円74.4㎡3LDK9階 / 12階建 西1996年140戸RC
2024/12/30コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,880万円105.0万円75.05㎡1LDK+4階 / 14階建 南西2000年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は江東区の平均と比較して7.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーストパークス大島サザンスクエア
所在地東京都江東区大島六丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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